Продам помещения свободного назначения, 979 м² за 240 000 000 ₽
Россия, Московская область, Щёлково городской округ, Щёлково, Финский мкр, 4
Объявление создано год назад, 13 сентября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь979 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость240 000 000 ₽
Цена за м²245 148.11 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 1 200 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке2 098 369.70 ₽/мес.
Первый взнос36 000 000 ₽, 15%
Доход, от 4 196 739.40 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 17 эт.
Сдача дома2023 г.
Возраст дома2 года
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Дикси: 3 шт. Строительный двор: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 979 м²
Объект № 620244. Доходность годовая (%): 10.00
МАП - месячная арендная плата (руб): 2000000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 24000000.00
Окупаемость (лет): 10.00
Общая площадь (кв.м): 979.00
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Финский, г. Щелково
Развитый район, ЖК с инфраструктурой, корпус на трафике, ожидается ввод в эксплуатацию
Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив.
Вся площадь первого этажа.
Напротив большая парковка.
Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%),
Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет,
Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании),
ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании).
Окупаемость 10 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620244/5010
МАП - месячная арендная плата (руб): 2000000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 24000000.00
Окупаемость (лет): 10.00
Общая площадь (кв.м): 979.00
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Финский, г. Щелково
Развитый район, ЖК с инфраструктурой, корпус на трафике, ожидается ввод в эксплуатацию
Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив.
Вся площадь первого этажа.
Напротив большая парковка.
Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%),
Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет,
Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании),
ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании).
Окупаемость 10 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620244/5010
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 13 сентября 2023 г., год назад. Внешний номер 2281423 объявления Авентус Риалти. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Щёлково городской округ, Щёлково, Финский мкр, 4 на карте 37.9721458236103, 55.9376791
240 000 000 ₽
245 148.11 ₽/м², ипотека от 2 098 369.70 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Финский мкр, 4
Ольга
Авентус Риалти
от 03.11.23